오리역테크노밸리(제4판교테크노밸리) 조성 계획

 지난달 제4판교테크노밸리 개발 소식을 들었다.

오리역... 분당의 끝자락, 용인시의 시작과 맞닿아 있는 오리역부근의 하나로마트, 차고지, 우체국, LH등 공공시설, 법원부지 등이 포함되어 있다.

오리역테크노밸리 개발 계획 (출처 :성남시)

1. 하나로마트

하나로마트

몇년전부터 계약 만기 후 다른용도로 개발될거라고 했던 하나로마트 부지...
무척 오래전부터 이곳에 자리잡고 있었고 넓은 지상주차장, 주유소 등이 함께 있어서 대지가 무척 넓다.
한때 사람이 엄청났지만... 지금은 열기가 많이 식었고 많이 낡았다.

2.차고지

오리역 차고지

차고지가 이렇게나 넓었구나 싶다.
구석자리에 위치해 자세히 본적이 한번도 없었는데 일부로 지나와본 차고지 자리도 참 넓다.
개발이되면 차고지는 어디로 옮겨질까?

3.상업시설

한때 베어캐슬...

지금 홈플러스와 암웨이가 입점해 있는 상업시설...
한때는(20여년전...ㅋ) 독특한 테디베어 건물로 결혼식장이 성황을 이뤘고 까르프의 인기가 엄청났었다. cgv, 영풍문고,식당가, 쇼핑시설이 들어와 엄청 핫했던 곳이다....
특히나 그땐 수지에 갈곳이 없어서 수지 사람들이 많이 놀러왔던 곳이였는데...
어느새 더 좋은시설들이 생겨나더니 결혼식장도, 극장도 문을 닫았고 극장이 문을 닫으니 식당들과 기타 상점들이 없어졌다.
이젠 추억의 장소쯤으로 기억되는 곳....

4.상업지구

오리역 상업지구

오리역 상업지구...
오피스텔, 식당, 술집 등이 모여있고 바로 인근에 LH가 있다.

5.법원검찰청부지

오리역 법원검찰정부지

내가 보아온것만 20년이 넘게 공터로 놀고 있던 법원검찰청 부지.... 법원이 들어올거란 소리를 20여년전부터 들었는데 매해 풀만 무성했다.... 결국 테크노밸리가 되려고... '너는 계획이 다 있구나...' ㅎ

성남시(시장 신상진)는 성남시의 미래를 책임질 중요한 도시 개발 계획으로 오리역 일원 제4테크노밸리 개발 사업을 본격 추진한다. 이번 사업은 성남시의 새로운 성장 동력으로, 미래 성남시의 경제와 기술적 발전을 위한 핵심 프로젝트이다.

오리역 일대는 성남농수산물종합유통센터, 한국토지주택공사 오리사옥, 구 법원검찰청 부지 등이 위치한 성남시 남측 관문으로 개발 압력이 높은 지역이다.

성남시는 이 지역을 단순한 주거·상업 지역으로 개발하는 것을 넘어, 고밀도 복합 개발을 통해 성남시의 경제적·기술적 성장을 이끌어갈 새로운 중심지이자 4차 산업혁명에 맞는 첨단 미래 도시로 변화시키고자 한다.

이곳에는 첨단 기술 연구소, 스타트업 지원센터, 첨단 산업 클러스터 등을 구축하여 성남시가 첨단 기술과 경제 발전의 선도 도시로 자리매김할 것이다. 특히, 판교와의 연계를 극대화하여 성남시 전체가 IT 및 첨단 기술 산업의 중심지로 발돋움할 것이다.

오리역 일대 제4테크노밸리 개발로 지역 경제 활성화는 물론, 청년층을 위한 새로운 일자리를 창출하는 집중할 것이며, 이를 통해 성남시를 활력 넘치는 젊은 도시로 변화시킬 것이다.

이번 개발은 공공부지를 중심으로 추진하며, 해당 부지를 복합 고밀개발하여 성남시의 미래 비전을 실현할 계획이다. 이를 위해, 국토교통부 및 한국토지주택공사(LH) 등 관계 기관과 긴밀히 협력해 나아갈 계획이다.

출처 :성남시청 보도자료 (24.9.11)

 오리역 테크노밸리가 개발이 된다면 수혜를 입을 지역중 하나가 분당과 경계선상에 있는 용인수지 죽전 지역이 아닐까 싶다.

오리역은 한때 오리역인근에 살면서 매일같이 다녔던 곳이라 나름 애정이 가는 곳인데 점차 외면받고 있는것 같아 서운했는데 테크노밸리 소식이 억수로 반갑다.

srt 동천오리역은 무산되어 srt구성역으로 정차할듯 싶고... (아마도?)
경부고속도로 지하화나 이루어져서 고속도로로 인해 단절된 동천동과의 연결이 이루어지면 좋을것 같다~!

이동네가 어찌 달라질지 궁금하고... 기대된다~~!!