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임장 기록

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분당 느티마을3,4단지 리모델링 현장 '더샵 하이스트' 24년 9월 수인분당선 정자역 방면에서 바라본 느티마을3,4단지 기 간: 2023. 12. ~ 2027. 04. 규 모: 공동주택 12개동(지하3~지상28층) 건폐율: 31.11% 용적률: 271.11% 세대수: 873세대 주차대수: 1,497대 시 공 사: (주)포스코이앤씨24년 12월 103세대를 일반분양할 예정이다.느티마을공무원3단지 아파트는 1994년 11월 입주한 1기 분당 신도시 아파트로, 신분당선 정자역과 수인분당선 정자역 도보 5분 거리에 위치. 판교와 강남 접근성이 뛰어나며, 탄천을 끼고 있다. 또한, 단지 내에 신기초등학교와 정자중학교를 품고 있는 초중품아 단지이며, 정자동 대형 학원가가 형성되어 있어 분당 내에서도 학군지에 대한 선호도가 높다. 느티마을 3단지 아파트는 복도식 아파트 ..
조용한 부촌 과천역~과천정부청사역 서울특별시에 집중되어 있는 정부 기능을 분담하기 위해 지어진 행정 도시이자 계획도시이고, 대표적인 전원도시인 과천경기도 최상급지이며 부촌인 과천은 북쪽으로는 서초구와 관악구, 동쪽으로는 청계산 능선을 따라 성남시, 남쪽으로는 의왕시, 서쪽으로는 안양시와 접해있다. 25,26년 공급이 없는 과천은 20~24년, 27년의 공급과잉부분도 재건축 후 이주했던 세대가 입주하는 물량이 대부분이 아닌가 싶긴하다. 재건축으로 나갔던 수요가 돌아온다고 생각하면 뭐 엄청난 공급과잉도 아닌거 같은데...  (잘 모르겠네)   임장일 : 24.8.25 4호선 과천역3번 출구...지하로 센트럴파크푸르지오써밋과 연결되어 있다. (이 단지 최고의 장점중 하나가 아닐까....)과천센트럴파크푸르지오써밋2020년(5년차) / 1317세..
성남원도심 (신흥역, 성호시장,상대원2구역) 24.8.11 성남 중원구 중앙동 [헤링턴스퀘어 신흥역]현장지하4층, 지상35층의 아파트1,972세대중 일반분양 1,319세대가 예정되어 있다.8호선 신흥역에서 바로 연결되는 초역세권에 평지이면서 주변이 상업지역이라 생활하기 편리한 위치다.잠실 21분, 강남 39분으로 서울 강남권의 진입도 좋아 입지는 너무 좋다.8월 분양하지 않을까했는데 아직 일정이 나오지 않은걸 보니 9월이후가 될 것 같다.견본주택도 현장에 위치해 있다.  분양일정과 분양가가 어떻게 나올지 궁금하다~ 성호시장 임시시장옛성호시장과 임시시장이 나란히 위치해 있다.구성호시장은 이주가 끝나고 철거를 앞두고 있다.성호시장 관련 기사를 찾아보니 지난달 철거전 붕괴로 인한 매몰 사망 사건이 있었나보다...  ㅜㅠ재개발과 이주등 협상관계가 남아 있..
판교 봇들마을~이매동 아름마을, gtx-a 성남역, 굿모닝파크 지하철 신분당선 판교역 하차 3번출구앞에서 현대백화점이 보이고 백화점 길건너 푸르지오그랑블이 위치해 있다. 지하철과 백화점이 도보권에 위치해 있는 판교의 대장아파트!!판교 백현동 푸르지오 그랑블 2011년준공. 948세대 36평형 최근(24.6월) 실거래가 25.3억/전세12억 판교역에서 그랑블을 지나 약 10분정도 걸으면 gtx 성남역 3번 출구가 보인다. 판교 봇들마을과 이매동 아름마을을 연결해주고 있는 굿모닝파크 멀리 롯데타워도 보였다~ 대박!!굿모닝파크 아래로 쌩쌩 차들이 달리고 있는 분당수서간도로... 단절되었던 아름마을과 판교를 분당수서간 도로 지붕을 덮고 공원을 조성해 연결해주고 있다. 아름마을은 재건축을 기대하고 있는 플랜카드가 곳곳에 붙어 있다. 부동산엘 방문하니 재건축의 열기가 느껴지는..
영등포구 신길뉴타운 임장후기 앨리스허의 부자되는 임장습관 2기의 두번째 임장동선은 신길뉴타운 신풍역 1번출구에서 시작하여 (신길우성 - 이편한아델포레 - 신대방우성 - 래미안에스티움 - 보라매SK뷰 - 신길파크자이 - 힐스테이트클래시안 - 래미안프레비뉴 - 신길센트럴자이 - 남서울아파트 - 신길센트럴아이파크) 이번 동선안의 아파트들은 7호선 신풍역과 7호선,신림선 보라매역에서 모두 10분이내에 위치한 아파트로 입지가 좋았다. 그리고 25년에는 신안산선까지 개통이 될 예정이라 입지는 너무 좋아 보였다.​​ 처음 와본 신풍역! 신길동은 처음이다...예전의 신길동의 모습을 모르기 때문에 나에겐 지금의 모습이 신길동의 모습이다.언덕위로 대단지 아파트들이 들어서 있고 모두 얼마 안 된 신축이라 쾌적해보인다. 7호선 신풍역, 7호선 신림선 보..
서울 영등포구 여의도 임장기록 엘리스허의 행투네(행복투자내비게이션) '부자 되는 임장습관 2기'의 활동이 시작되었고... 그 첫 임장 코스는 바로 여의도다! 여의도는 영등포구에 속해있는 행정동으로 국회의사당, 방송국, 국가주요 기관 및 공공단체, 증권 및 은행등이 들어선 금융의 중심지, 최첨단 국제금융도시로 발전하고 있는 중요한 지역이다. 여의도의 노후화된 주거지역은 재개발, 재건축이 활발히 진행되고 있다. 고액연봉의 직업군이 모여있는 금융도시이면서 지하철 5호선, 9호선, 신림선(경전철), 과 신안산선과 gtx-b예정된 교통의 요지일 뿐만 아니라 한강, 한강공원, 여의도공원까지 끼고 있는 최고의 입지 덕분에 40~50년의 세월이 흐른 아파트들의 몸값이 어마어마하다. 24년 6월 9일엘리스허님의 첫 오티 및 임장브리핑 영상을 두~세 ..
GTX-A구성역 공사현장과 이편한세상 플랫폼시티 구성역 용인시  인구100만의 대도시 용인특례시...용인은 2022년 특례시로 새롭게 출범하며 계속적인 개발의 이슈를 가지고 있다.수지구는 작은 면적이지만 강남으로의 접근이 용이한 신분당선이 4개나 역을 품고 있는 지역이며 뛰어난 학군을 자랑하는 곳이다.기흥구는 플랫폼시티와  GTX-A 구성역 호재가 코앞으로 다가와 기대가 되는 곳이며...처인구는 대규모 삼성 반도체클러스터와 sk하이닉스의 개발이 진행되고 있다.    용인시는 2023, 24년 입주물량이 과잉이였는데 공급의 대부분은 처인구에 치우쳐 있었다. 수지구는 26,27년도에는 공급량이 제로, 기흥구와 처인구 역시 26,27년도 공급물량이 턱없이 부족하다. 플랫폼시티?플랫폼시티는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서 산..
성남 중원구 해링턴스퀘어 신흥역 공사현장 2024년 5월 4일찻길 건너편 공사현장! 앞쪽이 신흥역 해링턴스퀘어 공사현장이다. 지하4층, 지상35층의 아파트1,972세대, 오피스텔 240세대의 대단지로 아파트 정문(?)에서 나오면 바로 지하철역으로 초초역세권!!이다. 그리고 평지! 그리고 상권도 잘 형성되어 있으며 서울도 가까운 진짜 좋은 위치다!! 여기 20~30년전 재래시장과 다세대주택들이 많았고 또 잊고 있었는데 친구가 '사창가랑 모텔들이 많았잖아~'한다. 그러고보니 시장에서 길건너 골목에 사창가 불빛이 보일때가 있어서 무서워했던 기억이 났다. 진짜 이곳 새롭게 태어났구나....^^ 해링턴스퀘어 신흥역 6월분양예정이라는데 분양가가 어떻게 책정될지 넘넘 궁금하다~ 견본주택도 공사현장 옆이라 견본주택구경 겸 공사현장과 주변을 둘러보기 좋을것 같..

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