궁금했던 헤링턴스퀘어 신흥역 분양

헤링턴스퀘어신흥역 분양공고.pdf

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지하철 8호선 신흥역앞 공사중이던 헤링턴스퀘어가 드디어 분양을 한다.
분양가가 궁금했는데.... 역시나 예상보다 살짝 더 높게... 비싸게 나왔다.

성남 중원구 해링턴스퀘어 신흥역 공사현장

 

<분양일정 및 1순위 청약조건>

 

대지위치용도규모대지면적총세대수

위 치	경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대
용 도	공동주택 및 부대복리시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
규 모	지하 4층, 지상 35층
대지면적	67,233.70㎡

 

단지별 세대수건축면적연면적건폐율/용적율주차대수

 

	1단지	2단지
단지별세대수	· 아파트 1,332세대 중 일반분양 687세대 · 오피스텔 168실 중 일반분양 79실	· 아파트 640세대 중 일반분양 632세대 · 오피스텔 72실 중 일반분양 57실
주차대수	1,897대	926대

 

<특별공급>

신혼부부 특별분양 공급이 제일 많다.  생애최초와 다자녀 특별공급도 많다.

결혼과 출산을 장려하는 국가정책임을 느낄 수 있다.

 

<분양가>

제일 궁금한 분양가... 예상대로 비싸게 나왔다. 산성역 헤리스톤보다 살짝 더 높은?? 수준....

구성남도 이젠 12억 분양가 지역~!

59타입	8.8억 ~ 9.6억
74타입	10.5억 ~ 11.1억
84타입	11.3억 ~ 12.1억

<입지 >

입지야 뭐 말해뭐해...

위로는 위례와 잠실이 아래로는 분당과 판교가 있어서 

8호선을 이용해 잠실 20분대, 강남 30분대 진입이 가능하고 분당과 판교로의 진입도 좋다.

8호선 신흥역 초역세권, 평지, 초등학교는 길건너 바로, 상업지역이 인근에 위치해 있다.

주변이 아직은 구도심의 흔적이 많이 남아 있어 쾌적한 느낌은 아니지만 순차적으로 개발 계획에 있는 구도심에서 앞으로 변화를 생각하면.... 좋은 위치를 먼저 선점했다고 할 수있을 위치... 

헤링턴스퀘어가 성공리에 분양 완판된다면 다음차례 분양할 아파트들의 분양가는 더 높을 수도 있을 것 같다.